2 Impasse Compere, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Compere, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Compere, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ganet-Galau.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1053 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Compere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Compere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Compere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Compere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Compere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Compere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Compere dans son marché local
Prix du 2 Impasse Compere par rapport à la voie
Sur Impasse Compere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Impasse Compere se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Compere par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Compere se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 20.13 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 2 Impasse Compere à Le Passage, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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