12 Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 458 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 455 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Saint-Saens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Rue Camille Saint-Saens se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Saint-Saens se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 24.5 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
