1625 Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1625 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°7 quater et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1625 Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebrune à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 485 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 480 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 193 mètres
Ventes au 1625 Rue Camille Saint-Saens
Les 2 ventes au 1625 Rue Camille Saint-Saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1625 Rue Camille Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1625 Rue Camille Saint-Saens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1625 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1625 Rue Camille Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1625 Rue Camille Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1625 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 1625 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1625 Rue Camille Saint-Saens se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1625 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1625 Rue Camille Saint-Saens se situe 46.04 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 68.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
