9 bis Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €
de 1 784 € à 2 757 €
Indice de confiance1 / 5

Le 9 bis Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 bis Rue Camille Saint-Saens, 47520 Le Passage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pégaux.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Saëns à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 450 mètres
  • - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 446 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 74 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 155 mètres

Ventes au 9 bis Rue Camille Saint-Saens

Les 0 ventes au 9 bis Rue Camille Saint-Saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Camille Saint-Saens dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie

Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 bis Rue Camille Saint-Saens se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Camille Saint-Saens par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne

À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Camille Saint-Saens se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 48.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

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