194 Rue des Azalees, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue des Azalees, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°193 et de n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 194 Rue des Azalees, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 448 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 448 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 439 mètres
Ventes au 194 Rue des Azalees
Une vente a été recensée au 194 Rue des Azalees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Rue des Azalees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Rue des Azalees, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Azalees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Rue des Azalees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue des Azalees dans son marché local
Prix du 194 Rue des Azalees par rapport à la voie
Sur Rue des Azalees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 194 Rue des Azalees se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue des Azalees par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue des Azalees se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 4.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
