2 Rue du Docteur Desgenettes, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Desgenettes, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du Docteur Desgenettes, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1144 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Desgenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Desgenettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Desgenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Desgenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Desgenettes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Desgenettes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Rue du Docteur Desgenettes se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Desgenettes par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Desgenettes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 4.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
