29 Rue du Docteur Desgenettes, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Docteur Desgenettes, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°65 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 29 Rue du Docteur Desgenettes, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 1159 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Docteur Desgenettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Docteur Desgenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Desgenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Docteur Desgenettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Desgenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Desgenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Docteur Desgenettes dans son marché local
Prix du 29 Rue du Docteur Desgenettes par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Desgenettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 29 Rue du Docteur Desgenettes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Docteur Desgenettes par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Docteur Desgenettes se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -4.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
