11 Rue Edouard Herriot, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Edouard Herriot, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 239 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard Herriot
Les 2 ventes au 11 Rue Edouard Herriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Herriot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 11 Rue Edouard Herriot se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Herriot par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Herriot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 9.21 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
