45 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°52 et de 0.3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 2355 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 2351 mètres
- - Ecole maternelle René Betuing à 97 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 45 Rue Leon Gambetta se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Leon Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Leon Gambetta se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 7.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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