41 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.45 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Leon Gambetta, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Turquet-Monges.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0743 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 2363 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 2359 mètres
- - Ecole maternelle René Betuing à 113 mètres
- - Ecole élémentaire René Bétuing à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 41 Rue Leon Gambetta se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Leon Gambetta par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Leon Gambetta se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Le Passage et -0.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
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