23 Rue Toulouse Lautrec, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue Toulouse Lautrec, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pégaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 526 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 528 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 23 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 23 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 19.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
