33 Impasse Bellevue, 47300 Lédat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°40 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse Bellevue, 47300 Lédat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lédat.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campagnac à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 33 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 33 Impasse Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Bellevue par rapport à Lédat et à Lot-et-Garonne
À Lédat, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lédat et -3.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédat a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 33 Impasse Bellevue à Lédat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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