10 Impasse Merigou, 47300 Lédat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Merigou, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse Merigou, 47300 Lédat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lédat.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Ventes au 10 Impasse Merigou
Une vente a été recensée au 10 Impasse Merigou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Merigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Merigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Merigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Merigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Merigou dans son marché local
Prix du 10 Impasse Merigou par rapport à la voie
Sur Impasse Merigou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 10 Impasse Merigou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Merigou par rapport à Lédat et à Lot-et-Garonne
À Lédat, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Merigou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lédat et -3.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédat a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 10 Impasse Merigou à Lédat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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