8 Avenue Henri-Faurel, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri-Faurel, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Henri-Faurel, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri-Faurel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri-Faurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri-Faurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri-Faurel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri-Faurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri-Faurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri-Faurel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri-Faurel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri-Faurel, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 8 Avenue Henri-Faurel se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri-Faurel par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri-Faurel se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -56.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 8 Avenue Henri-Faurel à Lévignac-de-Guyenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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