13 Avenue René-Lestrade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue René-Lestrade, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue René-Lestrade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue René-Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue René-Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue René-Lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue René-Lestrade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René-Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René-Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René-Lestrade dans son marché local
Prix du 13 Avenue René-Lestrade par rapport à la voie
Sur Avenue René-Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 13 Avenue René-Lestrade se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René-Lestrade par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue René-Lestrade se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -46.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 59.97 % sur 1 an et baissé de 48.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
