3 Avenue René-Lestrade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René-Lestrade, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue René-Lestrade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue René-Lestrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue René-Lestrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue René-Lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue René-Lestrade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René-Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René-Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René-Lestrade dans son marché local
Prix du 3 Avenue René-Lestrade par rapport à la voie
Sur Avenue René-Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 3 Avenue René-Lestrade se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René-Lestrade par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue René-Lestrade se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -46.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 59.97 % sur 1 an et baissé de 48.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
