31 Avenue René-Lestrade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue René-Lestrade, affiche un prix moyen de 741 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°29 et du 1.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Avenue René-Lestrade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 109 mètres
Ventes au 31 Avenue René-Lestrade
Une vente a été recensée au 31 Avenue René-Lestrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue René-Lestrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue René-Lestrade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue René-Lestrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue René-Lestrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue René-Lestrade dans son marché local
Prix du 31 Avenue René-Lestrade par rapport à la voie
Sur Avenue René-Lestrade, le prix moyen des maisons s'établit à 815 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 31 Avenue René-Lestrade se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue René-Lestrade par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue René-Lestrade se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -55.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 59.97 % sur 1 an et baissé de 48.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
