26 Chemin de Janouté, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Janouté, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin de Janouté, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Janouté
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Janouté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Janouté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Janouté, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Janouté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Janouté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Janouté dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Janouté par rapport à la voie
Sur Chemin de Janouté, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 26 Chemin de Janouté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Janouté par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Janouté se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -50.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 26 Chemin de Janouté à Lévignac-de-Guyenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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