174 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 627 € à 2 454 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 174 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1740,

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À propos du 174 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 3313 mètres

Ventes au 174 Chemin du Tricol

Une vente a été recensée au 174 Chemin du Tricol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

162 600 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

174 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin du Tricol(2 159€)

138 les Trespontets(2 167€)

3388 Route du Trespontet(2 165€)

3347 Route du Trespontet(1 981€)

134 les Trespontets(2 169€)

3387 Route du Trespontet(2 160€)

3316 Route du Trespontet(2 161€)

3436 Route du Trespontet(2 159€)

Prix du 174 Chemin du Tricol dans son marché local

Prix du 174 Chemin du Tricol par rapport à la voie

Sur Chemin du Tricol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 174 Chemin du Tricol se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Chemin du Tricol par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne

À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Chemin du Tricol se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et 43.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.