8 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 621 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Chemin du Tricol, 47120 Lévignac-de-Guyenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 3348 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Tricol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Tricol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Chemin du Tricol(2 262€)

3388 Route du Trespontet(2 165€)

3387 Route du Trespontet(2 160€)

134 les Trespontets(2 169€)

127 Au Champ des Trespontets(2 160€)

3347 Route du Trespontet(1 981€)

138 les Trespontets(2 167€)

3436 Route du Trespontet(2 159€)

Prix du 8 Chemin du Tricol dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Tricol par rapport à la voie

Sur Chemin du Tricol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Chemin du Tricol se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Tricol par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne

À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Tricol se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et 36.56 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 30.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.