269 la Prade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 la Prade, affiche un prix moyen de 783 €/m², identique à celui du n°356 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 269 la Prade, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 269 la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 269 la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 la Prade dans son marché local
Prix du 269 la Prade par rapport à la voie
Sur la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 269 la Prade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 269 la Prade par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 la Prade se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -50.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 269 la Prade à Lévignac-de-Guyenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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