32 le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 le Bourg, affiche un prix moyen de 776 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 32 le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 le Bourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le Bourg dans son marché local
Prix du 32 le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 32 le Bourg se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 le Bourg par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le Bourg se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -51.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 32 le Bourg à Lévignac-de-Guyenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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