74 le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 le Bourg, affiche un prix moyen de 691 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 74 le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 74 le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 74 le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 le Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 le Bourg dans son marché local
Prix du 74 le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 691 €/m², le 74 le Bourg se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 le Bourg par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 le Bourg se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -58.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 59.97 % sur 1 an et baissé de 48.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
