4 Rue du Couvent, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue du Couvent, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couvent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 4 Rue du Couvent se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couvent se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -54.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 59.97 % sur 1 an et baissé de 48.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
