2 Rue Marcel-Lhermite, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel-Lhermite, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel-Lhermite, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel-Lhermite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel-Lhermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel-Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel-Lhermite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel-Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel-Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel-Lhermite dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel-Lhermite par rapport à la voie
Sur Rue Marcel-Lhermite, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 2 Rue Marcel-Lhermite se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel-Lhermite par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel-Lhermite se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -54.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 2 Rue Marcel-Lhermite à Lévignac-de-Guyenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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