Prix immobilier à Marcellus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 520 € à 2 025 €

Pour estimer un bien à Marcellus (47200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marcellus à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marcellus

Le prix moyen des maisons Marcellus est 35.36 % en dessous de celui de Lot-et-Garonne.

Prix immobilier des rues à Marcellus

Prix au m² des rues à proximité

Cocumont 47250(1,430 €)

Couthures-sur-Garonne 47180(604 €)

Gaujac 47200(1,424 €)

Meilhan-sur-Garonne 47180(997 €)

Contexte résidentiel de Marcellus

Population et parc immobilier

Marcellus compte 874 habitants en 2022, avec 83.87 % de propriétaires et 17.52 % de locataires. Elle totalise environ 411 logements, dont 365 résidences principales composées majoritairement de maisons (98.49 %) contre 0.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (0.57 %) , de trois pièces (8.28 %), de quatre pièces (38.81 %) et de cinq pièces et plus à (52.34 %). Près de 62.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.84 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.