3 Allée de l'Eglise, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de l'Eglise, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Filhole à 78 mètres
- - Marmande à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 970 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 710 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 3 Allée de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Eglise par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l'Eglise se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Marmande et 26.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de l'Eglise à Marmande
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de l'Eglise est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
