3 Avenue Belle Colline, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Belle Colline, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°2 et de 10.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Belle Colline, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 762 mètres
- - Marmande à 2841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 2503 mètres
- - Collège Cité scolaire à 2389 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 2499 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 1928 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Belle Colline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Belle Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Belle Colline dans son marché local
Prix du 3 Avenue Belle Colline par rapport à la voie
Sur Avenue Belle Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Avenue Belle Colline se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Belle Colline par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Belle Colline se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Belle Colline
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Belle Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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