26 Avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lolya à 107 mètres
- - Marmande à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 613 mètres
- - Collège Cité scolaire à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 612 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 197 mètres
Ventes au 26 Avenue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 26 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Marmande et -21.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
