32 Avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et du 0.71 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lactarium à 66 mètres
- - Marmande à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 651 mètres
- - Collège Cité scolaire à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 650 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 32 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Martyrs de la Résistance par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Martyrs de la Résistance se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
