83 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 83 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 88 mètres
- - Marmande à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Collège Jean Moulin à 485 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 416 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 300 mètres
Ventes au 83 Avenue du Commandant Christian Baylac
Les 2 ventes au 83 Avenue du Commandant Christian Baylac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 83 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Marmande et 20.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 Avenue du Commandant Christian Baylac
Les biens actuellement en vente autour du 83 Avenue du Commandant Christian Baylac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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