Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Marmande et 18.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Christian Baylac à Marmande
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Christian Baylac est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Christian Baylac
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Christian Baylac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Christian Baylac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 48 mètres
- - Marmande à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 342 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Christian Baylac
Adresses Avenue du Commandant Christian Baylac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Christian Baylac, classées par tranches de numéros.
