103 Avenue du docteur Fleming, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue du docteur Fleming, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°105 et de n°103 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 103 Avenue du docteur Fleming, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1183 mètres
- - Collège Cité scolaire à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Avenue du docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 103 Avenue du docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue du docteur Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue du docteur Fleming, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue du docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue du docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue du docteur Fleming dans son marché local
Prix du 103 Avenue du docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 103 Avenue du docteur Fleming se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue du docteur Fleming par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Avenue du docteur Fleming se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 21.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
