60 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Docteur Neau, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°49 et de 0.29 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 60 Avenue du Docteur Neau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 197 mètres
- - Marmande à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 714 mètres
- - Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 920 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Avenue du Docteur Neau
Aucune vente n'a été recensée au 60 Avenue du Docteur Neau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Docteur Neau dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Docteur Neau par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Neau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 60 Avenue du Docteur Neau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Docteur Neau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Docteur Neau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
