71 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 422 €/m²0 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 72 mètres
- - Marmande à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 898 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 199 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 71 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 71 Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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