82 bis Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 bis Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramat à 268 mètres
- - Marmande à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1470 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1468 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 1558 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 1539 mètres
Absence de ventes récentes au 82 bis Avenue Hubert Ruffe
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Avenue Hubert Ruffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix du 82 bis Avenue Hubert Ruffe par rapport à la voie
Sur Avenue Hubert Ruffe, le prix moyen des appartements s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 82 bis Avenue Hubert Ruffe se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Avenue Hubert Ruffe se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Marmande et 46.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 bis Avenue Hubert Ruffe
Les biens actuellement en vente autour du 82 bis Avenue Hubert Ruffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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