Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Hubert Ruffe, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Hubert Ruffe dans son marché local
Prix Avenue Hubert Ruffe par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Hubert Ruffe se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Marmande et 39.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Hubert Ruffe à Marmande
Le loyer moyen estimé Avenue Hubert Ruffe est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Hubert Ruffe
Les ventes enregistrées Avenue Hubert Ruffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Hubert Ruffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Granon à 15 mètres
- - Marmande à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 908 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 494 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 562 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Hubert Ruffe
Adresses Avenue Hubert Ruffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Hubert Ruffe, classées par tranches de numéros.
