6 Belloc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Belloc, affiche un prix moyen de 1 942 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Belloc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Belloc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Belloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Belloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Belloc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Belloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Belloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Belloc dans son marché local
Prix du 6 Belloc par rapport à la voie
Sur Belloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 6 Belloc se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Belloc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Belloc se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 22.52 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 6 Belloc à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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