18 Boulevard de Maré, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Maré, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard de Maré, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 100 mètres
- - Marmande à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1016 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 313 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 131 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Maré
Une vente a été recensée au 18 Boulevard de Maré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Maré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Maré, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Maré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Maré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Maré dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Maré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 18 Boulevard de Maré se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Maré par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Maré se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 18 Boulevard de Maré à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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