40 Boulevard de Maré, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Maré, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 386 €/m²0 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Maré, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 48 mètres
- - Marmande à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 183 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 256 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Maré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Maré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Maré dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Maré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 40 Boulevard de Maré se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Maré par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Maré se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Maré
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Maré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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