8 Boulevard de Maré, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Maré, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard de Maré, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 74 mètres
- - Marmande à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 345 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Maré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Maré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Maré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Maré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Maré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Maré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Maré dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Maré par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Boulevard de Maré se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Maré par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Maré se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Marmande et -0.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 8 Boulevard de Maré à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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