3 Chemin de Ronde du Caillou, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ronde du Caillou, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Ronde du Caillou, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HH, - Parcelle n°0239 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 128 mètres
- - Marmande à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1214 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 513 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ronde du Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ronde du Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ronde du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Ronde du Caillou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ronde du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ronde du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ronde du Caillou dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ronde du Caillou par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde du Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 3 Chemin de Ronde du Caillou se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ronde du Caillou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ronde du Caillou se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Ronde du Caillou à Marmande
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Ronde du Caillou est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
