8 bis Chemin de Ronde du Caillou, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Ronde du Caillou, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Filhole à 116 mètres
- - Marmande à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1154 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 576 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Ronde du Caillou
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Ronde du Caillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde du Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 8 bis Chemin de Ronde du Caillou se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Ronde du Caillou par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin de Ronde du Caillou se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 10.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin de Ronde du Caillou à Marmande
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin de Ronde du Caillou est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
