261 a Chemin des Tulipes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 a Chemin des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°263 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 261 a Chemin des Tulipes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magdelaine à 1323 mètres
Absence de ventes récentes au 261 a Chemin des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 261 a Chemin des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 a Chemin des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 a Chemin des Tulipes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 a Chemin des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 a Chemin des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 a Chemin des Tulipes dans son marché local
Prix du 261 a Chemin des Tulipes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 261 a Chemin des Tulipes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 a Chemin des Tulipes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 a Chemin des Tulipes se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
