2 Dispans, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Dispans, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Dispans, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Dispans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Dispans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Dispans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Dispans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Dispans dans son marché local
Prix du 2 Dispans par rapport à la voie
Sur Dispans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Dispans se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Dispans par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Dispans se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 14.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 2 Dispans à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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