2 Impasse Marivaux, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marivaux, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marivaux, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 339 mètres
- - Marmande à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 852 mètres
- - Collège Cité scolaire à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marivaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marivaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marivaux par rapport à la voie
Sur Impasse Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Impasse Marivaux se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marivaux par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marivaux se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 22.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Impasse Marivaux à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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