36 bis Porte de la Grave, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Porte de la Grave, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 bis Porte de la Grave, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 118 mètres
- - Marmande à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 534 mètres
- - Collège Cité scolaire à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 540 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 150 mètres
Ventes au 36 bis Porte de la Grave
Une vente a été recensée au 36 bis Porte de la Grave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Porte de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Porte de la Grave, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Porte de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Porte de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Porte de la Grave dans son marché local
Prix du 36 bis Porte de la Grave par rapport à la voie
Sur Porte de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 36 bis Porte de la Grave se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Porte de la Grave se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
