41 Porte de la Grave, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 143 €

de 923 € à 1 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Porte de la Grave, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°41 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Porte de la Grave, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Benoît à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestang à 38 mètres
- Marmande à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 470 mètres
- Collège Cité scolaire à 532 mètres
- Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 477 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Porte de la Grave

Aucune vente n'a été recensée au 41 Porte de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Porte de la Grave dans son marché local

Prix du 41 Porte de la Grave par rapport à la voie

Sur Porte de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 41 Porte de la Grave se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Porte de la Grave se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Marmande et 27.7 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Terrasse des Capucins, 47200 Marmande(1,066 €)

Rue de la Libération, 47200 Marmande(1,212 €)

Boulevard Meyniel, 47200 Marmande(1,156 €)

Allée Albert Cambon, 47200 Marmande(1,123 €)

Biens en vente à proximité du 41 Porte de la Grave

Les biens actuellement en vente autour du 41 Porte de la Grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.