48 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Porte de la Grave, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Porte de la Grave, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 79 mètres
- - Marmande à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 507 mètres
- - Collège Cité scolaire à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 512 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Porte de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 48 Porte de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Porte de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Porte de la Grave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Porte de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Porte de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Porte de la Grave dans son marché local
Prix du 48 Porte de la Grave par rapport à la voie
Sur Porte de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 48 Porte de la Grave se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Porte de la Grave par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Porte de la Grave se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
