52 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°47 et du 4.3 % à celui du n°45.
À propos du 52 Rue Charles Gounod, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 566 mètres
- - Collège Jean Moulin à 563 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 52 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 52 Rue Charles Gounod se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Charles Gounod par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Charles Gounod se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
